Căn hộ khách sạn sạn là gì? Đây là khái niệm khá phổ biến trên thị trường thế giới nhưng vẫn còn khá mới mẻ tại Việt Nam. Loại hình căn hộ khách sạn condotel đã và đang chứng minh với các nhà đầu tư về khả năng sinh lời.
Căn hộ khách sạn – condotel là gì?
Căn hộ khách sạn (condotel) là loại hình bất động sản nghỉ dưỡng có sự kết hợp giữa căn hộ chung cư và dịch vụ khách sạn. Sở hữu đồng thời 2 chức năng lý tưởng không gian sống hiện đại và dịch vụ khách sạn tiện nghi. Chính điều này mang đến sức hút và giúp căn hộ khách sạn trở thành xu hướng đầu tư toàn cầu trong những năm gần đây.
Mới đầu chỉ là vài căn hộ condotel ở Miami (Mỹ) được xây dựng vào năm 2002. Đến nay, condotel đã được xây dựng tại hơn 100 quốc gia trên thế giới. Loại hình này phát triển mạnh ở Mỹ, Singapore, PhuKet (Thái Lan)… Có thể kể đến những khu vực nổi tiếng như: Aspen, Chicago, Miami, Fort Lauderdale, Vegas Valley Las, thành phố New York, Myrtle Beach, South Carolina, và Orlando, Florida…
Hội đủ những yếu tố độc đáo, năng động và tiện nghi, căn hộ condotel không chỉ đáp ứng một không gian nghỉ ngơi đúng nghĩa mà còn mang đến cho du khách trải nghiệm hưởng thụ chất lượng.
Chức năng của căn hộ condotel
Điểm nhấn nổi bất của căn hộ condotel chính là chức năng khi loại hình này sở hữu đồng thời 2 chức năng linh hoạt đó là:
Căn hộ condotel sở hữu chức năng của một căn hộ để ở
Căn hộ được trang bị đầy đủ hệ thống tiện ích nên có của một căn hộ an cư hiện đại, tiện nghi như: hệ thống phòng bếp cùng các dụng cụ bếp, hệ thống phòng khách và phòng ngủ mang lại không khí ấm áp và ấm cúng nhưng không kém phần sang trọng.
Điểm khác biệt của loại hình này so với căn hộ an cư thông thường là sản phẩm có đơn vị quản lý và điều hành chịu trách nhiệm về việc cho thuê lại và hoạt động động hàng ngày của khách sạn.
Căn hộ condotel sở hữu chức năng của một khách sạn nghỉ dưỡng
Để đạt những tiêu chí của một căn hộ nghỉ dưỡng đạt chuẩn thì loại hình này được trang bị các tiện ích và dịch vụ như: hệ thống bể bơi, câu lạc bộ sức khỏe, hộp đêm, nhà hàng, cửa hàng, dịch vụ 24/24, dịch vụ thư tín cùng dịch vụ đặt phòng,… Điểm khác của Condotel với khách sạn đó là Condotel cho phép khách mua quyền sở hữu căn hộ.
TÌM HIỂU THÔNG TIN CHI TIẾT LIÊN HỆ:
Lợi thế vượt trội của loại hình căn hộ khách sạn – condotel
Thời điểm hiện tại đây là loại hình sở hữu những ưu thế vượt trội không một kênh đầu tư bất động sản truyền thống nào có được là:
So sánh căn hộ khách sạn với các kênh đầu tư khác như căn hộ chung cư và gửi tiết kiệm thì loại hình này tỏ ra có lợi thế vượt trội hơn hẳn.
Căn hộ khách sạn Căn hộ chung cư Gửi ngân hàng Tỷ suất lợi nhuận/năm 8-10% 4-6% 5,5 – 7% Tính An Nhàn Không mất thời gian quản lý Mất thời gian quản lý, phí môi giới, phí bảo trì bảo dưỡng,… Không mất thời gian Tính An Toàn Phụ thuộc vào uy tín chủ đầu tư Phụ thuộc vào uy tín chủ đầu tư Phụ thuộc vào ngân hàng Tính Thanh Khoản Cao hay thấp phụ thuộc vào tỷ suất lợi nhuận khi vận hành Khá Cao Giá trị khoản đầu tư Bảo toàn và gia tăng theo thời gian Căn hộ xuống cấp theo thời gian Bị ảnh hưởng bởi lạm phát
Xem ngay: Đầu tư gì sinh lợi nhuận cao
Vì sao thế giới lại có xu thế đầu tư vào căn hộ condotel
Sự tiện nghi loại hình bất động sản này đem lại chính là yếu tố đầu tiên khiến các nhà đầu tư trên thế giới ưa chuộng. Chưa hết, không chỉ vậy sản phẩm còn mang đến lợi ích “kép” mà những kênh đầu tư BĐS truyền thống không có được. Đó là:
? Lợi nhuận thu về từ việc cho thuê: Condotel trở thành loại hình hấp dẫn trên thế giới nhờ giá trị lợi nhuận cao từ quá trình vận hành, hoặc kinh doanh chuyển nhượng.
? Những kỳ nghỉ dưỡng trao đổi trên toàn hệ thống khách sạn mang thương hiệu được vận hành.
Hơn thế, nhiều nhà đầu tư bị hấp dẫn quyết định xuống tiền vì sản phẩm này còn “của để dành cho tương lai” với khả năng sinh lời thụ động, lâu dài, cao hơn lãi suất gửi ngân hàng.
Nắm bắt và nhìn nhận được khả năng phát triển vượt bậc của kênh đầu tư này, các nhà đầu tư lớn đã nhanh chóng “chiếm đóng” những vị trí đẹp nhất ven biển, thành phố lớn… để phát triển cho loại hình condotel. Và đó là lý do vì sao đây là kênh đầu tư được cả thế giới ưa chuộng đầu tư. Condotel Việt Nam cũng đang bắt kịp với xu hướng đó.
Top dự án căn hộ khách sạn condotel đáng đầu tư nhất 2020
Từ những lợi thế vượt trội có tiềm năng sinh lời KHỦNG, ngày càng nhiều nhà đầu tư lựa chọn condotel để đầu tư nhận lợi nhuận lớn, đồng thời làm tài sản thừa kế cho thế hệ sau.
Thời điểm hiện tại nguồn cung căn hộ khách sạn đang được nở rộ, tập trung chủ yếu ở những nơi có du lịch phát triển như Hạ Long, Cam Ranh, Nha Trang, Phú Quốc.
Trong số các khu vực này, căn hộ khách sạn Phú Quốc và căn hộ khách sạn Hạ Long với tốc độ tăng trưởng du lịch đứng đầu cả nước được nhận định chính là thị trường tốt để phát triển condotel Việt Nam.
Những dự án căn hộ khách sạn nhận được sự quan tâm lớn nhất ở thời điểm hiện tại.
The Sapphire Hạ Long sở hữu vị trí độc tôn tại cung đường bao biển đẹp nhất Hạ Long.
Hạ Long Bay View là dự án căn hộ khách sạn Hạ Long duy nhất đã bàn giao thời điểm đầu năm 2020
Citadines Marina Hạ Long sát biển, giá bán chỉ từ 1,2 tỷ /căn – mức giá hấp dẫn nhất thị trường
Movenpick Phú Quốc, dự án condotel Phú Quốc duy nhất khai trương vận hành trong năm 2020
Grand World Phú Quốc, dự án căn hộ khách sạn Phú Quốc cam kết lợi nhuận 10%/năm trong 3 năm tại thời điểm hiện tại
Thời điểm đầu năm 2020, cả 5 dự án đều đang được chủ đầu tư triển khai chính sách bán hàng với nhiều ưu đãi hấp dẫn. Đây chính là thời điểm tốt nhất để đầu tư, đón sóng thị trường.
ĐĂNG KÝ ĐẶT LỊCH TƯ VẤN ĐẦU TƯ
Các dự án đang triển khai tại Phú Quốc
Có nên đầu tư biệt thự nghỉ dưỡng
Condotel có ở được không?
Nguồn: sentayho.com.vn
